Verbale delle operazioni di sorteggio per il controllo a campione delle pratiche edilizie

SEDUTA DEL 30.01.2025

L’anno duemilaventicinque (2025) il giorno 30 (trenta) del mese di gennaio, alle ore 10,30, negli uffici del IV Settore - Urbanistica e Gestione del Territorio, siti in piazzetta G.ppe Rizzo, si è riunita la Commissione di seguito elencata, di cui si dà atto della non sussistenza di situazioni di conflitto di interesse a carico dei membri stessi:

• Presidente: Arch. P.T. Michele Caldarera
• Componente: Geom. Di Stefano Alberto
• Componente: Arch. Roberto Alonzo
• Segretario verbalizzante: Sig.ra Grillo Rosa Linda

In seduta pubblica e in adempimento a quanto previsto dall'avviso pubblico del 15.01.2025 del Responsabile del IV Settore, pubblicato sulla pagina istituzionale di questo Ente, nella sezione AVVISI, la Commissione apre le operazioni di controllo a campione, mediante sorteggio del 10% delle pratiche edilizie SUE/SUAP  presentate nel quadrimestre che va dal 01 settembre 2024 al 31 dicembre dello stesso anno.

La Commissione dà atto preventivamente che, al fine di garantire la casualità, la trasparenza e l’imparzialità di tutte le operazioni, le pratiche, presentate sul portale SUE/SUAP “impresainungiorno.gov.it” nel periodo di riferimento, saranno sorteggiate  a mezzo software che utilizza un sistema automatico governato da un algoritmo di generazione casuale di sequenze numeriche;

Alle operazioni di sorteggio sono presenti, inoltre, i cittadini e/o professionisti: Sig.ra Buccellato Daniela, Sig.ra Lo Verde Francesca, Ing. Senia Giuseppe, Arch. Impastato Fabio, Geom. Calavetta Giuseppe e Geom. Marchese Vincenzo.

Dalla verifica degli elenchi allegati alla presente emerge il seguente numero di pratiche SUE e SUAP da cui sarà estratto il 10%, arrotondato per eccesso:

• SUE:
  • 37  C.I.L.A.
  • 36  S.C.I.A
  • 16  SCIA alternative al P.d.C.
  • 46  P.d.C.
  • 35   S.C.A.
• SUAP
  • 9  C.I.L.A.
  • 23 S.C.I.A amministrativa
  • 10 S.C.I.A. edilizia

Alle ore 10:40 si procede al sorteggio, le cui risultanze,  sono le seguenti:

Sorteggio C.I.L.A. - SUE

Sorteggio S.C.I.A. - SUE

Sorteggio S.C.I.A. alternative al P.d.C. - SUE

Sorteggio P.d.C. - SUE

Sorteggio S.C.A. - SUE

Sorteggio S.C.I.A. Amministrativa – SUAP

Sorteggio S.C.I.A. edilizia – SUAP

Sorteggio C.I.L.A. - SUAP

Il sorteggio si è concluso alle ore 11,00.

Completate le operazioni di sorteggio si precisa che le pratiche sorteggiate,  saranno sottoposte a controllo, verificando in particolare:

Per C.I.L.A., S.C.I.A., SCIA alternativa al P.d.C., P.d.C.

• che la tipologia dell'intervento descritto e asseverato rientri tra le opere e gli interventi realizzabili con il titolo edilizio presentato;
• la completezza della documentazione prodotta;
• la rispondenza dell'intervento alle norme urbanistiche, edilizie, ambientali, di sicurezza, igienico-sanitarie, in materia di efficienza energetica e in materia di superamento delle barriere architettoniche;
• la presenza di pareri, nulla osta, atti di assenso comunque denominati, necessari per poter eseguire i lavori;
• la verifica dello stato di legittimità dell'immobile/unità immobiliare oggetto d'intervento;
• la congruità del costo di costruzione autodeterminato, se dovuto;
• la rispondenza delle dichiarazioni e delle asseverazioni, mediante acquisizione d’ufficio delle certificazioni e/o attestazioni, comunque denominate, atte a verificare quanto dichiarato ai sensi del DPR 445/2000, sia dall’istante che dai professionisti incaricati, ivi comprese le certificazioni antimafia per gli operatori economici;

Per le SCIA amministrative

• l'esistenza dei requisiti professionali e morali richiesti per le singole fattispecie di attività;
• la presenza del titolo giuridico attestante la disponibilità dei locali;
• la verifica della corrispondenza degli estremi indicati in merito all'agibilità dei locali;
• la rispondenza delle dichiarazioni e delle asseverazioni, mediante acquisizione d’ufficio delle certificazioni e/o attestazioni, comunque denominate, atte a verificare quanto dichiarato ai sensi del DPR 445/2000, sia dall’istante che dai professionisti incaricati, ivi comprese le certificazioni antimafia per gli operatori economici;

Per le SCA  si procederà ad effettuare i sopralluoghi finalizzati alla rispondenza delle opere realizzate con quanto riportato nel progetto assentito.

L'esito dell'istruttoria tecnico – amministrativa delle pratiche sorteggiate, verrà successivamente comunicato ai diretti interessati o professionisti incaricati, a cura del Responsabile del Procedimento.

In conformità alle previsioni di cui al c. 1 art. 71 del D.P.R. 445/2000, l'Amministrazione si riserva di effettuare controlli anche sulle pratiche non sorteggiate.

In caso sia riscontrata mendacità delle dichiarazioni e inosservanza delle prescrizioni e modalità di intervento in contrasto con le prescrizioni degli strumenti urbanistici vigenti e delle normative di settore aventi incidenza sull'attività edilizia ed urbanistica, si applicheranno le disposizioni di cui al DPR n. 380/2011 e s.m.i., fermo restando l'applicazione delle sanzioni penali di cui alla L. 241/90 e s.m.i., nonché di quelle di cui al DPR 445 del 28.12./2000.

I risultati del presente sorteggio verranno pubblicati all'Albo on-line, sulla pagina web del Comune di Castellammare del Golfo, e nella sezione AVVISI.

C/ma re del Golfo lì 30.01.2025

letto, firmato, sottoscritto